Jakich domów szukają warszawiacy?

Maksymalnie 950 tys. zł za dom, minimalna powierzchnia 135 mkw, najlepiej na Wilanowie, w Wawrze, Wesołej i na Ursynowie - takie są oczekiwania warszawiaków poszukujących nieruchomości w Warszawie.

Na przestrzeni ostatniego roku zmieniały się oczekiwania osób poszukujących domów na stołecznym rynku. Analiza firmy Emmerson S.A. pokazuje, że w latach 2009-2010 osoby planujące kupno nieruchomości w stolicy chciały wydać na ten cel maksymalnie ponad 943 tys. zł.

Według wskazań portalu Domiporta.pl średnia cena metra kwadratowego nowego domu lub segmentu najmniejszą wartość przyjmuje w Białołęce (4 253,25 zł/mkw.), a najwyższą w Wilanowie bo 6 550 zł/mkw.

Powierzchnia najważniejsza

Poszukiwana przez warszawiaków minimalna powierzchnia domu wyniosła 135 mkw, a największy metraż, jaki brali pod uwagę poszukujący liczył 298 mkw. Również wielkość przydomowej działki miała ogromne znaczenie dla kupujących. W 2009 roku minimalna oczekiwana powierzchnia wynosiła 307 mkw. W zeszłym roku po przejściowych spadkach w poszczególnych kwartałach kupujący w 2010 roku chcieli, aby nieruchomość stała na co najmniej 315-metrowej działce.

Gdzie kupić nieruchomość?

W Warszawie najciekawszymi dzielnicami dla kupujących są: Wilanów, Wawer, Wesoła i Ursynów. Prym wśród nich wiedzie Wilanów, który był najczęściej wskazywany w każdym z prześledzonych okresów przez klientów firmy Emmerson S.A. W każdym z analizowanych kwartałów ten ekskluzywny rejon stolicy był pożądanym miejscem do zamieszkania.

W przypadku mieszkań najbardziej popularny jest Mokotów. W tej dzielnicy chciałoby mieszkać większość potencjalnych nabywców lokali, ale jest to jedna z najdroższych warszawskich lokalizacji. W rezultacie mieszkania faktycznie kupowane są częściej w tańszych rejonach.