Okno w okno z sąsiadem

Dziesięć metrów od okien mieszkańców spółdzielnia Starówka chce postawić nowy budynek. Lokatorzy nie zgadzają się na to.

Protest przeciwko inwestycji podpisało trzy czwarte mieszkańców Wolskiej 17. To właśnie w ich sąsiedztwie – w miejscu trawnika i drzew – ma stanąć nowy blok i garaże podziemne.

– Spółdzielnia chce usunąć ponad trzydziestoletnie drzewa: lipy, kasztanowce, buki, brzozy. Przez to nasze otoczenie stanie się betonową pustynią – mówi Joanna Wasiak, mieszkanka Wolskiej 17. – Poza tym budowa zabierze nam światło słoneczne, a my nie chcemy żyć w getcie. Zaglądanie sobie do okien czy patrzenie w mur to relikt starej epoki.

Spółdzielnia ma już decyzję o warunkach zabudowy i wstępny projekt. Zakłada on, że dom będzie miał ok. 12 metrów wysokości.

– Ta wysokość jest tak skalkulowana, by zachować wymagane nasłonecznienie – mówi Małgorzata Gierwazik, rzecznik SM Starówka. Zapowiada też, że drzewa na tym terenie nie będą wycinane tylko przesadzane. – Tam, gdzie będzie to możliwe, zostaną dosadzone nowe, niskopienne – dodaje rzecznik.

Na początku ubiegłego tygodnia na inwestycję zgodziło się już walne zgromadzenie członków. A mieszkańcy, którzy walczą z inwestycją, skarżą się, że nic nie wiedzieli o planach spółdzielni. – W budynku mieszkają głównie ludzie starsi. Nie chodzą na zebrania – mówią.

– Informacje o zebraniach są umieszczane na tablicach informacyjnych. Spółdzielnia zaproponowała też mieszkańcom spotkanie, by przedyskutować kwestie związane z planami budowy – mówi rzecznik. Termin spotkania ustalono na 30 lipca.

Burmistrz Woli Marek Andruk nie ma dobrych wiadomości dla mieszkańców. – Nie są oni stroną w sprawie, więc ich protesty nie muszą być brane pod uwagę – mówi. – Budowę zablokowałby tylko sztywny zapis w planie zagospodarowania, wyznaczający w tym miejscu zieleń. Ale plan nie zdąży powstać, więc pytanie nie brzmi, czy spółdzielnia wybuduje tam budynek, tylko kiedy.

Już rok temu mieszkańcy wnioskowali o wpisanie zielonego miejsca do planów zagospodarowania przestrzennego.

– Zieleń pełni tu ważną rolę nie tylko estetyczną i rekreacyjną – mówi burmistrz. – Drzewa izolują osiedle od arterii komunikacyjnej, która przebiega w pobliżu. Dlatego wniosek w sprawie objęcia ochroną zieleni jest zasadny.

Tymczasem ogólny plan miejscowy umożliwia zabudowę trawnika, zakłada bowiem na tym terenie usługi i mieszkania. Jeśli więc projekt będzie zgodny z prawem budowlanym, spółdzielnia zapewne otrzyma pozwolenie na budowę.

Opinie czytelników:

Andrzej: Ta spółdzielnia działa metodą faktów dokonanych. Zataja wszelkie możliwe dokumenty podziałowe. Manipuluje statutem by działać nadal przedstawicielami. Widziałem ten cyrk Towarzystwa Wzajemnej Adoracji. Okroiła spółdzielców już z kilku działek, niby to niezabudowanych. Planuje również budowę z poparciem dzielnicy na Okopowej 47. Ale tu sprawa jest w sądzie o przywrócenie stanu poprzedniego.

ryk: Więcej takich artykułów, to może wezmą się za robotę i ustalą plan zagospodarowania przestrzennego w każdej gminie robi się takie wałkiW gminie Wawer wydaje się warunki zabudowy na dom bliźniak a buduje się segmenty w odległości 3 m od sąsiedniej działki. Odległość 3m i 4m już dawno poszła do lamusa, NIE MA MOWY O NASŁONECZNIENIU ale komuś zależy na tym, żeby tak sie działo, no i się dzieje.

Jolanta: SM “Starówka” manipuluje Członkami w rozmaity sposób, w większości przez nie udostępnianie/ utrudnianie dostępu do dokumentów na czas lub nawet poprzez używanie swojej Radcy Prawnej do formowania interpretacji prawa w sposób pomocny Spółdzielni, a nie mający żadnego związku ani z rzeczywistością, ani z faktyczną i zamierzona rola Ustawodawców (mam to na piśmie, od p. Radcy Prawnej! i jak dotąd żadnej odpowiedzi na to kuriozalne stanowisko ani od w/w Radcy Prawnej czy tez jakiejkolwiek odpowiedzi od p. Prezes !!). Plus, tzw. Walne Zgromadzenie o którym jest mowa w artykule było faktycznie Zebraniem Przedstawicieli Członków SM “Starówka”. Rzecznik Praw Obywatelskich ma poważne wątpliwości, czy ZPC w ogóle może decydować o wielu kwestiach i czy jego Uchwały będą ważne - po nowelizacji Ustawy obowiązującej od 31 lipca 2008r ZPC straciło swoje kompetencje jako najwyższy organ spółdzielni i powinno, ustawowo, być zastąpione Walnym Zgromadzeniem. Jedynym uprawnieniem ZPC (i obowiązkiem) jest uchwalenie zmian w Statucie wiec podjecie jakichkolwiek innych uchwal innej treści jest bezwzględnie NIEWAŻNE.

Lokatorzy Jaktorowska2 I Wolska 5/13: Spółdzielnia Mieszkaniowa Starówka będzie w tym samym czasie budować na tym Osiedlu DWA BUDYNKI. Będzie on położony od strony ulicy Towarowej, która jest ulicą o dużym nasileniu ruchu.

Lokatorzy stracą ostatnie miejsce z dość intensywną zielenią, tj:14 sztuk rosnących w dwóch rzędach pomiędzy blokiem przy Jaktorowskiej 2 a parkingiem; lip rosnących w rzędzie pomiędzy parkingiem a ul. Towarową; lip, kasztanów i klonów rosnących w części działki pomiędzy budynkiem przy ul. Wolskiej 5/13 a ul. Towarową.

Pozbawieni będziemy, także miejsc postojowych na naszym parkingu społecznym. Na parkingu płatnym przy ul. Chłodnej róg Towarowej nie ma wolnych miejsc. Na kolejnym przy ul. Jaktorowskiej, także nie ma szans na znalezienia miejsca. Pobliskie ulice, także są pozajmowane.CZY MAMY STAWIAĆ SWOJE SAMOCHODY NA MIEJSKICH PARKINGACH PARK & DRIVE BARDZO DROGI PANIE BURMISTRZU WOLI ?

Poza tym obawiamy się dużych problemów finansowych jakie będzie miała SM “Starówka” w wyniku zaangażowania się w jednym momencie w aż 3 inwestycje. Jest kryzys na rynku mieszkaniowym. Pani Prezes pracująca już 15 rok na tym stanowisko chyba zamierza znowu przerabiać mieszkania w inwestycji Wolska/Towarowa jak to było w przypadku Siennej 72.

Dodaj swoją opinię