GremiMedia S.A.
Szanowny czytelniku
Od 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych w tym przechowywanych odpowiednio w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat.

Klikają przycisk "Przejdź do serwisu" wyrażasz zgodę na zasadach określonych poniżej
Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawionych w czasie korzystania przez ze mnie z produktów i usług świadczonych drogą elektroniczną w ramach stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym także informacji oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie* i w celach analitycznych przez Gremi Media SA, podmioty GRUPY KAPITAŁOWEJ GM i ZAUFANYCH PARTNERÓW GM.
Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono
Gremi Media SA (dalej: "GM") z siedzibą w Warszawie przy ul. Prostej 51, 00-838 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy Sąd Gospodarczy XII Wydział Rejestrowy pod numerem KRS: 0000660475

podmioty GRUPY KAPITAŁOWEJ GM - lista tutaj
ZAUFANI PARTNERZY - lista tutaj
Cele przetwarzania danych
  1. Przechowywanie informacji na urządzeniu lub dostęp do nich
  2. Wybór podstawowych reklam
  3. Tworzenie profilu spersonalizowanych reklam
  4. Wybór spersonalizowanych reklam
  5. Tworzenie profilu spersonalizowanych treści
  6. Wybór spersonalizowanych treści
  7. Pomiar wydajności reklam
  8. Pomiar wydajności treści
  9. Stosowanie badań rynkowych w celu generowania opinii odbiorców
  10. Opracowywanie i ulepszanie produktów
Podstawy prawne przetwarzania danych
  1. marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne - zgoda
  2. świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
  3. pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych
Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty GRUPY KAPITAŁOWEJ GM i ZAUFANI PARTNERZY GM, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.
Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody lub wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych (kliknij, aby zarządzać zgodą). Inne prawa osoby, której dane dotyczą - lista tutaj
Informacje dodatkowe
Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności" - tutaj

Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych.
* Do profilowania wykorzystywane będą min. następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, a także inne podobne informacje.

Na swoich stronach spółka Gremi Media SA wykorzystuje wraz z innymi podmiotami pliki cookies (tzw. ciasteczka) i inne technologie m.in. w celach prawidłowego świadczenia usług, odpowiedniego dostosowania serwisów do preferencji jego użytkowników, statystycznych oraz reklamowych. Korzystanie z naszych stron bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza wyrażenie zgody na użycie plików cookies w pamięci urządzenia. Aby dowiedzieć się więcej o naszej polityce prywatności kliknij TU.

Na co zwrócić uwagę podczas spotkania z deweloperem przed kupnem mieszkania?

06-04-2018, ostatnia aktualizacja 06-04-2018 15:26

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym powinien być poprzedzony odpowiednimi przygotowaniami. Informacje, które otrzymamy w dziale sprzedaży firmy deweloperskiej będą kluczowe w kontekście wyboru mieszkania. O co powinniśmy zapytać?

źródło: Życie Warszawy

Szczegóły dotyczące inwestycji

 

Pierwszą rzeczą, o którą powinniśmy poprosić, jest prospekt informacyjny. Jest to zbiór informacji dotyczących inwestycji. W treści prospektu powinny znaleźć się odpowiedzi na następujące pytania – kim jest deweloper, jakie ma doświadczenie, czy nie prowadzi się przeciwko niemu postępowania karnego lub nie znajduje się w stanie upadłości, czy posiada niezbędne zezwolenia, kto finansuje budowę itp. Jeśli inwestor odmawia okazania takiego dokumentu, powinien być to sygnał ostrzegawczy dla potencjalnych kupców.

 

Planowane inwestycje w okolicy

 

Gdy kupujemy mieszkanie, chcemy mieć pewność, że okolica, na którą się decydujemy, będzie odpowiadać naszym wymaganiom. Niestety, wybierając mieszkanie na rynku pierwotnym w Warszawie lub innych większych miastach, musimy wziąć pod uwagę ryzyko, że w ciągu kilku lat w okolicy może powstać uciążliwa inwestycja. Wnikliwa rozmowa z deweloperem może uchronić nas przed taką przykrą niespodzianką. Najczęściej posiada on wiedzę odnośnie planów inwestycyjnych w okolicy na najbliższe lata, dzięki czemu nie będziemy zaskoczeni, jeśli po drugiej stronie ulicy powstanie spalarnia śmieci lub oczyszczalnia ścieków.

 

Negocjowanie ceny

 

Negocjacja ceny mieszkania to kolejna rzecz, która może sprawić, że spotkanie z deweloperem nam się opłaci. Oczywiście sam proces negocjacji nie należy do łatwych. Warto się jednak do niego dobrze przygotować, ponieważ nawet kilkuprocentowy upust może spowodować, że w naszej kieszeni zostanie kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych. Należy przy tym pamiętać, że kluczem do sukcesu nie będzie w tym wypadku twarda i nieustępliwa postawa, a rozsądne warunki i ich odpowiednie argumentowanie. W końcu deweloper także liczy na zwrot kosztów oraz zysk z inwestycji. Warto wziąć pod uwagę cele drugiej strony, wtedy łatwiej i szybciej znajdziemy satysfakcjonujące rozwiązanie. W przypadku zakupu mieszkania w Warszawie taki upust może mieć duże znaczenie.

 

Mieszkanie – stan surowy czy z wyposażeniem

 

Wizyta u dewelopera może dotyczyć nie tylko kwestii formalnych lub negocjacji ceny. Coraz częściej inwestorzy dają klientom możliwość zakupu mieszkania w stanie surowym, bądź z wyposażeniem. Zakup nieurządzonego mieszkania może być dla wielu osób problemem. Wiąże się to oczywiście z dodatkowymi wydatkami, a także wydłużeniem terminu oczekiwania na mieszkanie. Obecnie deweloperzy coraz częściej oferują klientom możliwość zakupu mieszkania gotowego do wprowadzenia się. Przyszli lokatorzy mogą przekazać swoje uwagi co do wystroju, a wszystkie prace zostaną wykonane przez specjalistów. W wielu wypadkach takie rozwiązanie może się wiązać również z oszczędnością.

 

Jak długi jest okres gwarancji?

 

Przed odebraniem kluczy i wprowadzeniem się do zakupionego lokalu, zorientujmy się, jak wygląda kwestia ewentualnych napraw i usterek. Aktualnie, zgodnie z obowiązującym prawem, czas rękojmi wynosi 5 lat, od momentu przeniesienia własności lokalu (tj. data zawarcia umowy przyrzeczonej), a nie np. terminu odbioru lokalu. Rękojmia obejmuje zarówno sam lokal, jak i wspólne części użytkowe – elewację, klatkę schodową, dach, otoczenie budynku itp.

Materiał Partnera

Najczęściej czytane