Są miliardy na II linię metra?

Wyprzedaż miejskiego majątku albo emisja gigantycznych obligacji. To recepty na znalezienie brakujących środków na sfinansowanie II nitki metra. „ŻW” podpowiada jeszcze kilka innych sposobów.

autor: Jakub Ostałowski

źródło: Życie Warszawy

+zobacz więcej

• Szokująco drogie metro
• Metro, czyli twardy orzech
• Czy rząd da na metro
• Pałac poległ dla mostu
• Metro po Euro

Choć ostateczna decyzja ma zapaść do końca miesiąca, to władze miasta są coraz bliższe zgody na budowanie II linii metra na Euro 2012. A to oznacza wydanie prawie 6 miliardów złotych, czyli sumy dwukrotnie większej od zakładanej przed ogłoszeniem przetargu.

W poszukiwaniu brakujących 3 miliardów urzędnicy weryfikują teraz listę inwestycji planowanych na najbliższe lata.

O tym, że w ratuszu atmosfera jest niecodzienna, świadczy fakt, że Hanna Gronkiewicz-Waltz radziła wczoraj za zamkniętymi drzwiami tylko w ścisłym gronie współpracowników. A dyrektorzy biur dostali pisemny zakaz wypowiadania się na temat metra. Natomiast w przyszłym tygodniu urząd spodziewa się doradców z europejskich banków EBI i EBOiR.

Budżetowe oszczędności

Postanowiliśmy pomóc urzędnikom i poszukać brakujących 3 miliardów. Nie było trudno je znaleźć.

Władze miasta już zapowiedziały, że pierwszą inwestycją do skreślenia w ramach oszczędzania na metro będzie zainicjowana przez PiS odbudowa Pałacu Saskiego (550 mln zł).

W przyszłym tygodniu okaże się, czy są szanse na stadion Legii (do przejęcia 400 mln zł). Niektórzy sugerują, że powinien on powstać, a lepiej zrezygnować z Centrum Sztuki Nowoczesnej (blisko 300 mln zł). Przy wykreśleniu kilku drobniejszych inwestycji dałoby to pierwszy miliard.

Co by tu sprzedać?

Miasto wciąż dysponuje nieruchomościami, które stanowią łakomy kąsek dla inwestorów – mniej kontrowersyjny niż zabudowa parku Świętokrzyskiego. Z powodzeniem można np. sprzedać pod osiedle mieszkaniowe lub biurowiec dwa ha gruntu u zbiegu Marymonckiej i Żeromskiego, tzw. serek bielański. – To miejsce jest warte z pół miliarda złotych – szacuje burmistrz Bielan Zbigniew Dubiel.

Inne duże tereny to 6 ha Pasa Nadwiślańskiego przy Wybrzeżu Gdyńskim i 2 ha zajezdni MPO przy Burakowskiej. Łącznie to co najmniej 500 mln zł.Chwile niepewności przeżywają też handlowcy z Kupieckich Domów Towarowych. Obawiają się, że ratusz zechce jednak sprzedać obiecany im grunt na pl. Defilad (wart ok. 60 mln zł).

– Kolejny miliard miasto ma w lokalach użytkowych – podpowiada Marek Kalinowski ze stowarzyszenia stołecznych przedsiębiorców. Wylicza, że tylko w Śródmieściu to ok. 3,4 tys. sklepów, restauracji, zakładów usługowych. – Jeśli tylko za tysiąc najlepszych policzymy 1 mln zł za lokal, mamy miliard.

Kolejne pieniądze można uzyskać z prywatyzacji samorządowych spółek. Obiecywała to jeszcze w kampanii wyborczej Hanna Gronkiewicz-Waltz. Na razie udało się sprzedać tylko kilka udziałów ratusza. Z prywatyzacji np. MPO czy MPT na pewno uzbierałoby się kilkaset milionów złotych. – Ale trzeba pamiętać, że wszystko sprzedać można tylko raz – powtarza prezydent. A po metrze miasto potrzebować będzie wielu innych inwestycji, które też będą kosztowne. Chodzi więc o płynność inwestowania.

Więcej obligacji

Alternatywą dla masowej wyprzedaży stołecznego majątku jest emisja obligacji miejskich.

– Jesteśmy gotowi do wypuszczenia na rynek pierwszej transzy międzynarodowych obligacji za 300 mln euro – mówi rzecznik ratusza Tomasz Andryszczyk. Te pieniądze jednak potrzebne są na inne inwestycje (wszystkie pochłoną 15 mld zł do 2012 r.). Papiery dłużne pojawią się w obiegu najprawdopodobniej jesienią. – Ale przewidujemy nowe transze – zapowiadają urzędnicy.

Skomentuj artykuł